تأسست 2020 · نخدم جميع أنحاء السعودية

إدارة المرافق والأصول التي تجعل مكتبك مزدهراً دائماً.

عقد واحد. فريق واحد مسؤول. كل خدمة يحتاجها مكتبك — من الطاقة الحرجة والتكييف إلى التشطيبات والأثاث والدعم اليومي — نقدمها لبيئات العمل في جميع أنحاء السعودية (الرياض وجدة والدمام).

Modern corporate office lobby
Engineer testing electrical systems
Glass-partitioned office corridor
1
عقد واحدكل الخدمات، شريك واحد
24/7
مكتب مساعدة واستجابةدعم متواصل
50
موظفون مباشرون
04
مواقع تحت الإدارة
50,000+
متر مربع تحت الخدمة
24/7
مكتب مساعدة ودعم على مدار الساعة
موثوقون داخل منشآت شركات عالمية
J.P. MorganCiscoORACLENutanix
تخصصنا — حلول المكاتب بعقد واحد

عقد واحد لمكتبك بالكامل — إدارة المرافق والأصول.

تتولى ستار هاوس المسؤولية الكاملة عن مكتبك بموجب عقد واحد. تُدار الصيانة والأصول وتعديلات مكان العمل والتوريدات من خلال فريق واحد مسؤول، لتتعامل مع شريك واحد بدلاً من موردين متعددين.

1عقد
1نقطة تواصل
1فريق مسؤول
1مستوى خدمة
01

إدارة المرافق

خدمات صلبة ولينة ضمن اتفاقية مستوى خدمة واحدة — صيانة الأنظمة الكهروميكانيكية والتكييف، والطاقة الحرجة، والنظافة والتعقيم، والاستجابة للأعطال والصيانة الوقائية المخططة.

02

إدارة الأصول

سجل محدث لأصول مكتبك — أنظمة UPS والبطاريات ووحدات التكييف والأبواب والأثاث والتجهيزات — مع متابعة الحالة وتخطيط دورة الحياة والاستبدال قبل حدوث الأعطال.

03

مكان العمل والتشطيبات

إعادة تهيئة المكاتب والغرف، والقواطع، والأبواب، والنجارة، والتشطيبات، واللوحات — تُنفّذ داخل مكاتب مشغولة بأقل قدر من الإزعاج.

04

التوريدات وخدمات المكاتب

الأثاث والمستهلكات ومواد النظافة وطلبات المكتب اليومية يتولاها الفريق نفسه — دون الحاجة لتسجيل موردين إضافيين.

ناقش حل العقد الواحد ←

موردون أقل. مسؤولية واضحة. تكلفة متوقعة.

طريقة عملنا

من الزيارة الأولى إلى مكتب يعمل بسلاسة تامة.

أربع خطوات بسيطة. فريق واحد معك في كل مرحلة.

1

مسح مجاني للموقع

نزور مكتبك ونراجع أصولك ونستمع لما يهم فريقك أكثر.

2

عرض واحد مصمم لك

نطاق واحد وسعر واحد واتفاقية مستوى خدمة واضحة — دون عروض متفرقة من موردين متعددين.

3

انطلاقة سلسة

نبدأ العمل بهدوء — خارج أوقات الدوام عند الحاجة — دون أي إزعاج لموظفيك.

4

تشغيل وتقارير وتحسين

صيانة مخططة واستجابة سريعة وتقارير واضحة تجعل مكتبك أفضل باستمرار.

من نحن

إدارة المرافق تحافظ على المباني في حالة التشغيل

عقودنا تغطي النطاق الكامل لإدارة المرافق: سجلات الأصول والصيانة الوقائية المخططة، والاستجابة السريعة على مدار الساعة، والطاقة الحرجة والتكييف، والحماية من الحرائق، والتنظيف، والأمن، وتنسيق النفايات، بالإضافة إلى خدمات مكان العمل.

لأن مهندسي الميكانيكا والكهرباء والسباكة لدينا داخليون، فإن العمل الفني لا يُعطى لجهة خارجية: نفس الفريق الذي يقوم بصيانة الأصول يقوم أيضاً بتركيبها واختبارها واعتمادها.

التزامنا بسيط: تسليم آمن، انضباط هندسي، ومرافق تستمر في العمل.

Corporate boardroom
شريك واحد · عقد واحد · مسؤولية واحدة
2020
تأسست
04
عملاء عالميون
03
شركاء التسليم
24/7
مكتب مساعدة على مدار الساعة
من نحن

الرؤية والرسالة وطريقة عملنا

رؤيتنا

أن نكون شريك إدارة المرافق والميكانيكا المفضل للبيئات الحرجة والمؤسسية في المملكة — قياساً بوقت التشغيل والسلامة وثقة العملاء.

رسالتنا

تقديم خدمات هندسية ومتوافقة ومستدامة تحمي الأصول، وتقلل من التكاليف مدى الحياة، وتحسّن تجربة كل مستخدم للمبنى.

01

السلامة أولاً

انضباط تصاريح العمل، وبيانات الطريقة، وتقييمات المخاطر لكل مهمة.

02

صرامة هندسية

التوافق مع NFPA و BS و IEC و NEC و SBC مع سجلات كاملة للاختبار والتشغيل.

03

مساءلة موحدة

مدير عقد واحد، وإطار اتفاقية مستوى خدمة واحد، وخط إبلاغ واحد.

أين نعمل

نخدم العملاء في جميع أنحاء السعودية — وبشكل رئيسي الرياض وجدة والدمام — من مقرنا الرئيسي في الرياض.

كيف نتعاقد

عقود صيانة سنوية، وعقود إدارة مرافق متكاملة، وحزم تشطيبات المشاريع، ودعم الطوارئ.

إدارة المرافق

الخدمات الصلبة مقابل الخدمات اللينة

ركيزتان أساسيتان. تجربة واحدة سلسة.

الخدمات الصلبة
المبنى نفسه — الأنظمة الفنية والفيزيائية.
  • أنظمة التكييف
    التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
  • أنظمة الكهرباء والطاقة
    توزيع الطاقة والإضاءة وأنظمة الاحتياط
  • السباكة وإمدادات المياه
    توزيع المياه والصرف والمعالجة
  • أنظمة الحماية من الحرائق
    كشف الحرائق والإخماد والإنذار
  • الصيانة الوقائية
    فحوصات مخططة لمنع الأعطال
  • هيكل المبنى والأعمال المدنية
    الهيكل والجدران والأرضيات والأسقف
  • المصاعد والأصول الميكانيكية
    المصاعد والسلالم المتحركة
مطلوبة قانونياً — تحافظ على أمان المبنى وتشغيله
الخدمات اللينة
الناس داخل المبنى — الراحة والتجربة.
  • التنظيف والتدبير
    النظافة والصحة
  • خدمات الطعام
    حلول الطعام والمشروبات
  • خدمات الأمن
    الأمن والوصول والمراقبة
  • مكافحة الآفات
    الوقاية والمراقبة والإبادة
  • تنسيق الحدائق
    المساحات الخضراء وعناية الحدائق
  • إدارة النفايات
    الجمع والفصل والتخلص
  • النقل والأسطول
    عمليات الأسطول والنقل واللوجستيات
تشكل التجربة اليومية — تقود الرضا والإنتاجية
إدارة المرافق المتكاملة
استراتيجية واحدة

خدمات صلبة ولينة تُدار معاً لرفع الأداء وتقليل التكاليف.

ميزانية واحدة

تخطيط مالي متناغم ومراقبة تكاليف شفافة.

إطار اتفاقية موحد

معايير خدمة موحدة وأداء قابل للقياس.

فريق واحد

ملكية واضحة، قرارات أسرع، نتائج أفضل.

التخصصات الفنية

التخصصات الفنية داخل عقود إدارة المرافق

UPS & critical power
01

أنظمة الطاقة الحرجة

التركيب والصيانة الوقائية واختبار الحمل والدعم على مدار الساعة لأنظمة UPS والمحولات الثابتة ووحدات توزيع الطاقة.

Battery systems
02

أنظمة البطاريات

توريد بطاريات VRLA والليثيوم واستبدالها والتخلص منها. اختبار المقاومة والمسح الحراري وموازنة السلاسل.

MEP specialist works
03

أعمال الميكانيكا المتخصصة

التكييف والكهرباء والجهد المنخفض والحماية من الحرائق والسباكة — تنسيق التصميم حتى التركيب والاختبار والتشغيل والموافقة.

Data centre support
04

مراكز البيانات

دعم قاعات البيانات وغرف المعدات: التبريد الدقيق، والاحتواء، وكشف الدخان VESDA، وإدارة الكابلات، والصيانة الوقائية للبيئات الحرجة.

عقود الصيانة

عقود الصيانة السنوية

صيانة تعاقدية روتينية تحافظ على أداء أنظمة التكييف والكهرباء والمطابخ والغرف الباردة والمصاعد في مناخ المملكة الحار — حيث لا يمكن تحمل أي عطل.

تغطية شاملة

حزم شاملة

عقد واحد يشمل التكييف واللوحات الكهربائية ومعدات المطابخ والغرف الباردة والمصاعد، مخصص لاحتياجات المبنى.

التكييفلوحات كهربائيةغرف باردةمصاعد

صيانة استباقية

مخططة ووقائية

فحوصات دورية مخططة ومهام وقائية منتظمة تحدد المشكلات قبل تفاقمها.

فحص مجدولتوقف مخططالتزييت والمعايرة

فنيون متخصصون

معتمدون ومدربون

فنيون معتمدون ذوو خبرة على قاعدة أصول متنوعة، محدثون من خلال التدريب المستمر.

فرق معتمدةتدريب مستمرخبرة متعددة
الاستجابة للطوارئ
متاح 24/7

تغطية للأعطال والإصلاحات العاجلة باستجابة سريعة، لضمان الحد الأدنى من التوقف.

ما يشمله كل عقد
  • فحوصات مجدولة — فحوصات شاملة للتآكل
  • صيانة وقائية — التنظيف واستبدال المستهلكات
  • إصلاحات طارئة — استجابة سريعة للأعطال
  • تقارير وترقيات — تقارير شاملة وتوصيات
العملاء

موثوق به داخل مرافق الشركات العالمية

J.P. Morgan
بنكي
Cisco
تكنولوجيا
Oracle
تكنولوجيا
Nutanix
تكنولوجيا
العميل
نطاق الأعمال المنجزة
J.P. Morganخدمات صلبة متكاملة
صيانة الإضاءة صيانة التكييف أنظمة UPS استبدال البطاريات كشف الدخان VESDA ترتيب الأثاث أعمال القواطع قواطع زجاجية أبواب وأجهزة
Ciscoأعمال التكييف والنجارة
HVAC maintenance أعمال الأبواب أعمال القواطع إعادة تأهيل المكاتب
Oracleأنظمة التكييف
أعمال أنظمة التكييف الصيانة والتشغيل
Nutanixخدمات المكتب
توريد وترتيب الأثاث إعادة تهيئة مساحة العمل

أسماء العملاء مذكورة كمراجع للأعمال المنجزة. السجلات التفصيلية للنطاق وبيانات الطريقة وشهادات الإنجاز متاحة عند الطلب.

المشاريع

مراجع مشاريع الميكانيكا والكهرباء والسباكة

Masic Warehouse Riyadh

Masic Warehouse

الرياض · أنظمة MEP

تركيب كامل لأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة بما في ذلك التهوية وتوزيع الجهد المنخفض والإضاءة والحماية من الحرائق.

Al Shubaily Grand Mall Khobar

Al Shubaily Grand Mall

الخبر · أنظمة MEP

أعمال ميكانيكا وكهرباء للمنشأة التجارية تشمل التكييف والخدمات الكهربائية وتنسيق الحماية من الحرائق.

School MEP project

مشروع مدرسة

الوجه · أنظمة MEP

حزمة ميكانيكا وكهرباء لمرفق تعليمي مسلمة وفق المواصفات والموافقات الرسمية.

Corporate campus workplace

خدمات مجمعات الشركات

الرياض · إدارة مرافق

خدمات صلبة مستمرة ودعم الطاقة الحرجة وتشطيبات المكاتب للعملاء المؤسسيين.

أحدث الأعمال

مختارات من أحدث الأعمال المنفذة داخل مكاتب مشغولة وفعالة في الرياض. تم حجب تفاصيل العملاء حفاظاً على السرية.

اقرأ دراسات الحالة ←

23منجز
0قيد التنفيذ
3عروض مقدمة
  • أكتوبر 2026
    منجز
    توريد مواد النظافة والتعقيم

    مكتب خدمات مالية · الرياض

  • أكتوبر 2026
    منجز
    باب مدخل جديد للمكتب

    برج مكاتب فئة أ · الرياض

  • أكتوبر 2026
    منجز
    توريد أثاث مكتبي — وحدات أدراج متنقلة

    مكتب شركة · الرياض

  • أكتوبر 2026
    منجز
    استبدال محرك مروحة وحدة FCU

    مكتب شركة تقنية · الرياض

  • سبتمبر 2026
    منجز
    تعديل مكتب الاستقبال

    برج مكاتب فئة أ · الرياض

  • سبتمبر 2026
    منجز
    توريد وتركيب أثاث — 97 وحدة أدراج و4 خزائن

    مكتب شركة · الرياض

  • سبتمبر 2026
    منجز
    منطقة عمل خاصة معزولة — 12 مكتباً

    مكتب خدمات مالية · الرياض

  • أغسطس 2026
    منجز
    أبواب مداخل — طابقان مكتبيان

    برج مكاتب فئة أ · الرياض

  • يوليو 2026
    منجز
    أعمال اللوحات الإرشادية

    مكتب خدمات مالية · الرياض

  • يونيو 2026
    منجز
    تشطيب استقبال بالميكروسمنت — 35 م²

    برج مكاتب فئة أ · الرياض

أثاث مكان العمل

توريد وتركيب أثاث المكاتب

نقوم بتوريد وتسليم وتركيب أثاث معاصر لمكان العمل كجزء من عقد إدارة المرافق أو كحزمة مستقلة — بالمواصفات المطلوبة، ويتم تركيبها خارج ساعات العمل، وتُسلَّم نظيفة وجاهزة للاستخدام.

Reception lobby fit-out
مقاعد الزوار والعمل

مقاعد مريحة

مقاعد عمل مريحة ومقاعد تنفيذية ومقاعد للزوار — تُجمع في الموقع.

Meeting & boardroom setup
غرف الاجتماعات

طاولات ووحدات

طاولات المؤتمرات مع وحدات طاقة وبيانات مدمجة.

Reception counter
الاستقبال

مكاتب استقبال ومساحات

مكاتب استقبال ومقاعد انتظار ولوحات — متوافقة مع هوية العميل.

Workstations & storage
محطات عمل وتخزين

مكاتب وخزائن

مكاتب قابلة للارتفاع، أنظمة صف، وخزائن شخصية.

مُسلَّم ضمن حزم مكان العمل لـ جي بي مورجان و نوتانيكس.
توريد · تسليم · تركيب
الشركاء

التسليم مُعزّز بالشراكة

نعمل مع شركاء متخصصين لتوسيع القدرة والعمق الفني والانتشار الجغرافي — مع الاحتفاظ بالمساءلة الموحدة.

EFSIM
شريك إدارة المرافق

تسليم مشترك لنطاقات إدارة المرافق المتكاملة ودعم التعبئة.

JASH
شريك الأعمال المتخصصة

موارد إضافية للموقع ودعم للتخصصات في حزم التشطيبات والهيكل.

FMTECH
شريك الخدمات الفنية

القدرة على الصيانة الفنية للأصول الحرجة وأنظمة الصيانة المخططة.

لماذا يهم
تعبئة قابلة للتوسع

أيدي عاملة معتمدة متاحة بسرعة للإغلاقات والتشطيبات.

العمق الفني
مقاعد فنية أعمق

الوصول إلى المتخصصين في الطاقة الحرجة والتحكم وأنظمة السلامة.

المساءلة
عقد واحد وتقرير واحد

تبقى ستار هاوس واجهة العقد والتقارير الموحدة طوال الوقت.

هل أنت مستعد لمكتب يعمل بسلاسة؟

احجز معاينة مجانية للموقع وتقريراً عن حالة الأصول، وسنوضح لك كيف يمكن لعقد واحد أن يتولى كل شيء.

اتصل بنا

لنتحدث عن مرفقك

الرئيس التنفيذي
Mohammed
mohamed@starhousefm.com
المدير العام
Adhil Ahammed
adhil@starhousefm.com +966 56 622 9366
المدير الإداري
Mubeen Shameem
mubeen@starhousefm.com +966 54 802 3187
الموقع
www.starhousefm.com
المكتب

حي العزيزية، الرياض 14515
المملكة العربية السعودية

كيف نبدأ

أي من هذه يفتح النقاش

  • معاينة مجانية للموقع وتقرير حالة الأصول
  • عرض صيانة سنوية بسعر ثابت
  • تقييم صحة UPS والبطاريات
  • عرض حزمة التشطيبات أو القواطع